我于3年前经拍卖得到一处厂房（国家土地，已办转让为期50年）因生产需要，拍得后立即整修及重建，当时就想更换房产证，可是因为其说老房产证没有找到，经催要多次未果。现因为修路需要，要拆出前面的楼房，可是现在他们却说又找到了房产证，要以房产证的房屋面积为主。可是由于房子于买下后早已进行了整修，及重建，老房产证我也是现在才见，请问，（1）到底应该按房产证还是实际面积进行赔偿。（2）邻居们也都是国有土地但没有办转让，没有装修（普通房），赔偿金为1400左右。而我的楼房，经过装修，且转让期为50年，我的赔偿金是不是应该多于1400？
知识产权
2005-07-17 21:41:47
共有1位律师解答
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您好:
如果你的重建办理了相关法律手续,就应当按照现在面积补偿,否则要以旧的产权证内容为准了.
另城市房屋拆迁补偿价格是综合指数,不能简单的对比.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
