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你好，麻烦请问，夫妻双方婚前买了房，写了两个人的名字，离婚后，签订了离婚协议书，房屋归男方所有，房屋的贷款债务也归男方所有，现在男方卖房，签订了购房合同，合同上男方写上了女方的名字跟身份证，但是女方没有到场亲自签订合同，如果买卖房屋出了纠纷，女方需要负法律责任么？

合同纠纷

2022-12-16 00:44:52

您好！若买卖房屋出现纠纷您不需要负法律责任。
因该房产生的债务，与女方还有关联。
女方如果没有签字，没有责任的。
在没有特别约定的情况下，婚前买的房不管是不是个人出资，只要写上两人的名字就属于共同财产。因为买房时如果是个人出资，写两个人的名字，那就相当于是将房子的一部分份额赠送给另一方。
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男方婚前买房，婚后加女方名字，如离婚房子是否属于共同财产，如

但是离婚协议书上写明了房子归男方所有。这时候男方买卖房子，或

是的，需要女方到场协助办理过户手续。

马俊哲律师

广东天穗律师事务所

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叶惠娟律师

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