我家租用一家房屋，后房东要出售此房，双方达成口头协议，44000元，并有人证，此后我已将旧房卖出，后房东在我方不知情的情况下，将房屋以46000元卖给另一人，并在事后通知我方房屋之事，请问是否算作对方违约，若提出诉讼，可否胜诉，口头协议在此若有人证可否具有法律效力。
其它综合
2005-07-12 16:26:49
共有1位律师解答
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你完全可以要求对方承担违约责任，因为你在同等情况下有优先购买权，对方不通知你就卖房的行为是违法行为，你可以要求对方赔偿你的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
