胶州空港澜庭美地小区，交首付时说是强制购买地下车位，10万钱一个。现在房子交付了，又成了10万块钱租车位了，要签车位租赁合同，合同有补充条款，说明主合同约定的租赁期限届满后，该非人防车位使用年限，自动免费续延至与乙方所购房屋产权年限相同。 想问一下，这个补充协议是否有法律效力。
房产纠纷
2021-06-10 13:22:33
共有3位律师解答
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司法实践中，一般此类方式有效，不影响你的实际使用。追问：前期合同中开发商一直说的是车位使用权受让，现在改成了车位租赁合同，是否存在违约解答：本质上没有影响你的利益，换了个说法而已。
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人防车位通常指的是没有产权的车位，该类车位产权属于国家，使用期限不得超过20年。产权车位可以进行买卖交易，这类车位可以办理产权证，车位使用年限与房产证使用年限一致，业主取得产权证书后可以出售车位
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这边需要对事实有更为详细的了解。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
