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买房没有房产证，只是签合同，请问有法律效应吗

房产纠纷

2022-12-16 19:41:48

你好！法律效应是有的，不过这种房屋的法律风险较多，不建议购买
买没房产证的房子签合同有效，但买卖当事人对房屋仅享有债权。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于买卖行为的生效要件，是否办理物权登记不影响买房合同的法律效力。
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买房没有房产证只有合同可以有法律效力吗

房产纠纷 845

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雷庆新律师

北京市中闻（深圳）律师事务所

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