想问下，房产证上为一人A姓名（在世），但是由于A的伴侣去世，作为夫妻共同财产，A伴侣的房屋份额被分到了好几个人手中。 想了解下，①有房屋份额的人，算有房产吗（涉及首套房二套房之类的问题）②该房屋现在要售卖，是所有有份额的人放弃份额才能卖，还是依照房产证上的A的同意就能卖？
婚姻家庭
2022-12-16 20:11:48
共有3位律师解答
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你好，双方可以协商处理。
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房产证上只有夫妻一方名字的，如果房子是婚前财产，属于个人所有的，那么就可以由一方处置，也就是可以买卖。若是夫妻共同财产的，则需要双方同意才可以进行买卖。所以要分情况进行处理。
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1.您所谓的有份额除非登记备案2其他人放弃才可以
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
