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小产权房是不是没有房产证？请问买小产权房有房产证吗？小产权房是不是都没有房产证？

其它综合

2021-06-04 10:03:26

小产权房是没有房产证的。根据法律规定，国家是明确禁止小产权房登记发证的，小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书，也不能抵押贷款。但是每一种小产权房也都有相关的证件，深圳目前在卖的小产权房主要就是两证一书和历史遗留的比较多。“两证一书”是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《居民（私人）兴建住宅用地批准通知书》。
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