代理商将于7月中旬交房，这样与原先的合同延迟了一个半月，麻烦咨询一下：1 我怎样主张违约金的事情，是在交房签字前让他们先付违约金吗？2 我们这边的房子现在大多是毛坯房，就是没有任何装修（合同只是说明厨房和洗手间是瓷砖到顶），而且购房前他们许诺要安装地暖，但是合同上没有条款，要是他们不给安装地暖了是不是我只能吃亏没法要求他们给安装了？？3 还有最近我看到好像有规定就是如果窗台高度不够90厘米而且外面没有阳台的话，窗户外面必须有防护设施，可是我的窗户是那种落地窗，窗台肯定不够90厘米，外面也没有防护设施，可是我们的合同上没有约定，我该如何主张？或者是我已经没法主张？4 还有我看到我的窗户上没纱窗，而这一点在合同上也没有约定，那么有没有规定交房时必须有纱窗呢？？？是不是我也没法主张了必须接受这样的条件来收房？？谢谢谢谢！！！！！！！！！！！
继承
2005-07-08 11:54:36
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你好：
如果对方违反约定，你主张权利的时间是你的权利受侵害起２年．如果你在合同中没有约定相关条款，就要提供其他相关的证据证明，如人证，录音等，如果均没有，你的权利就很难得到保障
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
