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你好,我是山东聊城的,我前几天熟人给介绍了一套房子,相中了交了5万定金,只写了个收到条,没签
合同
,可是房东说不卖了,只赔付我一万的
违约金
,我不满意,该怎么解决
合同纠纷
2022-12-17 13:36:04
共有2位律师解答
如果5万元是定金,可以要求双倍返还协商不成可以起诉。
买方交了定金,卖方不卖了属于卖方违约,买方可以要求卖方双倍返还定金。买卖双方在买卖房屋达成一致意见后,卖方违约是需要承担
违约责任
的。但是因为不可归责于当事人的事由导致合同不能履行的,卖方将全部定金返还给买方就好。
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