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我租了一套房,租期为一年。我租住了两个月,因为凑不出房租,所以在第三个月的交款日当天,向业主提出了退租,并与业主一起清点了房屋内物品,付清相关费用,退还钥匙,搬离我的个人物品。但是,第二天,我又有了一笔钱,于是向业主提出要交纳房租继续履行
合同
,遭到了业主的拒绝,而且两个月的房屋押金不退,他的理由是我们之间的房屋
租赁合同
已经解除。我的问题是:我虽然提出退租,原因是当时没有钱交纳房租,所以才提出退租的。但是,并没有签订解除房租租赁合同协议书。请问:我可以通过诉讼要求业主返还押金吗?
合同纠纷
2022-12-18 00:38:46
共有3位律师解答
租赁合同的确已经解除,续租需要房东同意。押金按双方合同约定处理
追问:
我是否可以以没有签订解除房屋租赁协议书,来判断合同没有终止呢?
交了一年房租能退:租客在跟房东签订完
房屋租赁
协议并交了一年的房租虽然可以退,但是已经构成了合同的违约,租客必须承担
违约责任
后才能退房屋的租金。
你好,你这个可以继续租住的,但是你是属于违约了,向房东多求求情吧
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