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想购买宅地基,为本村村民。该处宅地基原属于A,A因病去世前与B签署了公证协议,认定B为
继承人
,但未确权。现与B签订购买协议,有什么风险吗,需要注意哪些事项?
继承
2021-05-27 10:40:28
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律师解答共有5条
您好,农村宅基地原则上禁止买卖,签订的协议可能无效。只有本村村民之间在符合法律规定的条件下允许买卖。
顾倩律师
2021.05.27 10:40:28 解答
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你好,需要b先办理继承事宜。
冯继刚律师
2021.05.26 17:41:32 解答
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风险就是有可能无法过户,您方便的可以把公证协议发给我看看
追问:
好的,不过好像无法上传提交图片
九稳律所律师
2021.05.26 16:21:14 解答
村民只有宅基地的使用权,没有所有权,只能是转让(转让对象为本集体成员),如果是转让其性质只能是村民之间或买卖双方的转让。卖给非本村人、城镇居民的属于无效的买卖。农村父母去世后,若继承人和被继承人属于同一集体内部成员,且经常生活在一起,则可以继承父母的宅基地和房屋。遵循一户一宅的原则。
德法理律所律师
2021.05.26 16:33:26 解答
您好,B跟您的关系是什么呢?什么时候签署的合同
追问:
B是我的亲戚,B在本村已有一户宅基地,目前还没有签署购买协议
宋春泉律师
2021.05.27 09:32:40 解答
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为本村村民。认定B为继承人,现与B签订购买协议,有什么风险吗,需要注意哪些事项?
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