因为我和朋友想做生意，所以租下了一间门市房，但是由于此门市房面积过大，我们和房东商量之后同意我们转租出去一部分。于是我们转租给现在的租户（摄影店），当时签合同的时候我们知道他们要做摄影，但是因为我们完全不了解摄影方面的事情，所以当时问了他们用电量的事，他们说用不了多少电，每个月用不了200块钱电费，由于我们急于出租，所以合同上签定由我们负责缴纳整个房屋的水电费。我和朋友是4月份租下整个门市房的。我和朋友的店4月18日开业，到5月1日租出一部分房屋，5月10日摄影店装修完毕。这个期间（4·18--5·10）的电费是277.95元。但是摄影店开业之后，他们几乎每天24小时用电，有的时候半夜也要打开摄影时用的灯，这是我们签合同之前他们完全没有告诉我们的！从摄影店5月1日租下部分房屋到6月13日，整个房屋的电费高达690元！也就是说他们每个月电费就要用去近500元。这样算下去，加上水费，我们每年要为他们缴纳的费用就高达1万元左右！这是完全超出我们预想的！我和朋友的店现在经营状况十分差，没有能力为他们支付这样高的费用，即使我们有能力按时缴纳费用，我也觉得自己是上当了，觉得很憋屈。
债权债务
2005-07-01 20:43:50
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可以依法变更合同条款，或条件允许的条件下与之解除合同。最好协商解决，解决不了只能通过法院或仲裁解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
