您好,想問一下您,债权人胜诉后还没向法院申请执行,但是另外两个债权人向法院申请执行,现在债务人单独要与我协商把他的不动产房子转过来给我,像现在这种情况法院已经接受另外两个债权人的申请执行,债务人把房子转过来给我这是属于合法的还是无效,谢谢。
-
这个情况你最好慎重,该行为是转移财产的行为,可撤销的
追问:那之前债务人把店铺的不动产证放在我这里,我向法院申请执行,到时分配财产时,我是不是比其它债权人可以优先清偿,谢谢
-
您好,个别清偿,有可能减损债务人的清偿能力,对其他债权人不公平,清偿行为有效,但一般会被撤销。
追问:如果会被撤销,那我就不能接受债务人用房子来抵压欠我的款,不然到时借条被债务人拿走了,那个房子还不是债权人,是这个意思?
-
如果债务人隐瞒了其已经被强制执行的事实,你是善意第三人的话,可以主张有效
-
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。