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我的房子房客没有经过我的同意转租给别人了,请问房子被房客转租了怎么办?
合同纠纷
2021-05-19 16:14:25
共有1位律师解答
如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除
合同
。
即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照
租赁合同
要求承租人承担
违约责任
。可以向你的租客索赔。
【法律依据】
《
民法典
》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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