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你好，我在河源市买了一套精装房，交房时间是2019年10月31日，可是因为装修质量问题，一直还没收房，直到21年5月15日过去看，还有问题，期间也过去看过几次，都有质量问题，5月16号，我找房产维保协商处理维修及交房违约赔偿问题，今天维保答复说只免物业费。请问因为装修质量问题延误交房，他们算不算违约，需不需要按照合同赔偿我违约金

房产纠纷

2021-05-19 10:04:12

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律师解答共有8条

如果合同中明确约定了开发商的义务包括装修，而且是有交房时间的，这可以视为违约

广东天磊律所律师

2021.05.18 17:56:21 解答

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你好，可以按照合同上的说法要求赔偿违约金

追问：好的，谢谢，我明天去找律师事务所咨询清楚

威法律师

2021.05.18 16:52:08 解答

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您好，您是哪一方，事情发生在哪

追问：我是买房的，广东省河源市

广东商达律所律师

2021.05.18 16:42:18 解答

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你好购房合同有约定可以违约责任

追问：好的，谢谢，我明天去找律师事务所咨询清楚

艾胜华律师

2021.05.18 17:07:01 解答

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你好，请说明详细情况，我们才能给你准确的法律建议。

追问：好的，谢谢，我明天去找律师事务所咨询清楚

平台法律顾问团队

官方

2021.05.18 16:51:54 解答

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装修新房时，与装修方发生纠纷，可以县区级建设机关房产管理部门协调解决。协商不成的，可以要求仲裁或者直接到法院诉讼解决。

找法网咨询顾问

2021.05.18 18:13:47 解答

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您好，因为质量问题延误交房，是可以按照合同赔偿违约金的

杨大伟律师

2021.05.18 17:26:30 解答
您好，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定，开发商经催告后迟延交付房屋超过3个月的，购房人有权解除购房合同，且需承担违约责任（合同有约定除外）。建议您尽快向开发商发出书面催告要求立即交房，并在规定期限内提出解除合同。

广东粤和律师

2021.05.19 10:04:12 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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