法律咨询
你好,我的房子签了
买卖合同
,但是租客不愿意搬走,导致违约。买方让我赔偿
违约金
和中介费
房产纠纷
2021-05-18 17:00:12
共有3位律师解答
买卖
合同
违约赔偿的规定如下:1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
租赁合同是否到期可以说一下吗
【违约责任的种类】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。看能不能和租客协商,租赁合同是否有约定。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买方违约要给中介费吗
合同纠纷
980
赔租客违约金,和租客签了合同,租客也没有付定金,他让我赔他违
房租租赁违约金一般为多少钱要看实际金额我国《合同法》第七章就明确规定了相关违约所应承担的责任。下面我
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
房屋买卖卖方违约中介费能要回来吗
01:05
2345
办理房屋抵押登记的材料需要什么
房屋抵押资讯
死亡后提取银行存款要扣遗产税吗
遗产税标准
我现在是合同违约,他是明显的违约,现在房东只肯退我定金,不肯
你好,由于对方的行为已经构成了违约,你可以要求违约方支付两倍的定金作为赔偿。,依照法律的规定或者按照
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
卖方毁约中介费退还吗
01:30
2345
不履行合同违约金赔偿标准
民法典
1657
我现在是合同违约,我是明显的违约,现在房东只肯退我定金,不肯
1、你好,本案属于房屋买卖合同纠纷。 2、夫妻双方与买方签订了房屋买卖合同,是真实意思的表示,是合
人咨询过
继续咨询
在中介签了买卖合同,现在买方不要房子了,中介现在起诉我们,要
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十六条 当事人以约定的违约金
人咨询过
继续咨询
卖房子合同签了,给了一点定金,现在买方不想买了,是不是违约,
我们知道,在签订房屋租赁合同时,一般承租人需要给付出租人一定数额的定金,作为担保合同实现的保证。定金
人咨询过
继续咨询
二手房买卖合同,因卖房违约不愿意卖了,定金已经反还给我,买方
您好,可以的,卖方需要赔偿相应的违约金。
人咨询过
继续咨询
租房合同提前退租怎么办理
退房
6457
二手房东后悔不卖了,合同签订赔款10万,我不要违约金要让房东
可以起诉房东继续履行合同。。。。
人咨询过
继续咨询
租房子如果提前退租剩余的租金要退吗
退房
6621
二手房东后悔不卖了,合同签订赔款10万,我不要违约金要让房东
您好:可以要求继续履行。
人咨询过
继续咨询
商住楼可以开KTV吗?楼底下1到4楼是商铺,5楼及其以上是住
在不同情况下,商住楼开KTV的处理方式有所不同。若KTV符合建筑规划用途且取得相关审批,可正常经营;
人咨询过
继续咨询
买二手房没有购房合同怎么办
二手房买卖合同
6188
目前在沈阳多少钱旧房改造?
法律分析:旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位
人咨询过
继续咨询
付了三个月房租没住能退吗
租房指南
4603
你好,姐姐将房子过户给妹妹,那种方式最省钱
赠与过户最省钱。操作包括:签订赠与书,明确双方信息、关系、赠与理由等;确保赠与人签名盖章;办理房屋过
二手房买家违约怎么办
二手房违约
6418
开发商盖楼基坑深4米,离我住宅平房2.5米远,安全距离正确是
法律分析:没有明确规定,要根据基坑的深度来决定,因为土力学原理表明,基坑的荷载范围在深度的1倍以上,
小产权的房子可以买吗
小产权房
6624
拆分的房子能挂在别人的名下吗?
从开发商处可直接变更,具体可与开发商沟通
乡村自建房屋,算不算违建?
看是否属于违章建筑
农村宅基地房前后如何处理
按当地政府公布的拆迁补偿标准
限高人员的房子可以过户吗
限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的,需先解除限制后过户。经适房未满五年
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
崇仁县律师
东乡区律师
广昌县律师
金溪县律师
乐安县律师
黎川县律师
南城县律师
南丰县律师
宜黄县律师
资溪县律师
临川区律师
南昌律师
九江律师
赣州律师
上饶律师
抚州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权