法律咨询
你好 我朋友借我10万元约定借款3个月,并以房产做抵押去房产局办理了抵押登记,现在抵押到期,如果该房产被其他申请查封,我是否享有优先受偿权利
债权债务
2021-05-16 22:24:55
共有3位律师解答
根据《
物权
法》、《担保法》规定:抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设立
抵押权
时,当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押
合同
一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属; (四)担保的范围。
您好,建议协商解决,协商不成的可以请律师介入通过法律途径起诉解决,维护自身的合法权益。
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