在去年1月份的时候。就和邻居家签了一份保证书，保证书的内容是。如有倒塌。给您居家带来财产损失，由我家全部赔偿。签保证书的时候没有画押只签了名字。但现在是因为每天下大雨导致塌方。把邻居家的房子打坏了一部分 经人民政府部门调解写了协议。签协议的时候。房屋损坏一方户主不在。并由他兄弟代签。在法律上，这个协议是否有效？

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