三年前，我购置一所房产，商定产权由我、妻子和孩子（15周岁）共同拥有，房产权证也是记载三人共同拥有。现我和妻子要离婚，对孩子是否拥有房产的1/3权利问题有争议。
刑事案件
2005-06-17 09:33:21
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未成年人属于限制民事行为能力人或者无民事行为能力人。但这并不影响其民事权利能力和作为公民拥有的财产权利.
根据《民法通则》第十八条的规定，“监护人应当履行监护职责，保护监护人的人身财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”除为未成年人的利益，如上学、治病、支付损害赔偿费用等，不得处分未成年人的房产。
我国房屋产权管理法律规定登记人是产权人。根据物权法的有关理论及我国实行的房屋登记证制度，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人才是房屋的所在权人
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
