律师，我还有一个问题想请教。
证券投资
2005-06-16 20:52:35
共有1位律师解答
-
房屋产权证是物权凭证，虽然我国物权法尚未出台，但物权优先原则为法律界所公认。房产证是你的名字，你就是房屋所有权人。
你取得房子的情形决定了你的权利。如果是原有房屋的共有人之一，户主由你父亲变更为你，在产权性质上并不发生实质性改变。你可以根据拆迁安置资料查明新房子的安置对象，所有安置对象均是该房屋的共同所有权人。如果你不是原所有权人之一则也不是安置对象，则你取得房屋的途径只可能是买卖或赠与。从你所讲情形应当可以排除买卖。赠与你个人还是赠与给你家庭情况完全不同，如果赠与给你个人则不属于夫妻共同财产。如果在房产证上由你丈夫的记载则应按夫妻共同财产分割。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
