二手房交的个人所得税可以退吗？
房产纠纷
2022-12-22 07:12:13
共有2位律师解答
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你好！需要结合各方面情况的
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二手房个税真的不用交吗，针对这个问题，我做如下答复：
第一、个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房免征个人所得税，若有任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
第二、个人转让非唯一住房需要缴纳个人所得税，征收的标准为交易总额的2%或2次交易差的20%。
第三、如果所售房产是非住宅类房屋，则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
所以，是否需要缴纳个人所得税，要区分房屋的类别，取得房产证的时间，是否是唯一生活用房来确定，只有出售5年以上家庭唯一生活用房的，才能享受免征个人所得税的优惠政策。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
