年租的门面，还有四个月到期。有特殊情况需要解除租约。已经提前以前告知房东大概到什么时候解除租聘，并询问房租可以退多少？但是房东当时没有给出明确房租不退的答复，店内的物品已经有一部分转卖，过一个月后这时房东才给出不退房租的答复，该怎么办呢？另外合同上有写终止合同需要提前三个月通知房东，经双方协商后可签订终止合同书，若强行终止合同需要赔付违约金5000。这样该怎么处理
合同纠纷
2021-05-04 00:10:05
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