法律咨询
您好，委托中介卖房，去年12月15曰约定今年四月三十日之前办理完毕全部过户手续，买方和中介以种种理由不过户，实际是买方也是中介的员工，炒房赚取差额利益，我能否按照
合同
约定的一方违约赔付总房款的10％而起诉中介和买方赔付，谢谢
房产纠纷
2021-05-03 21:51:36
共有1位律师解答
委托
代理
合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
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