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我爸在老家买了二手房，现在还没有交钥匙我想问一下过户的话怎么过户啊，还有房子的税率问题

房产纠纷

2021-04-25 14:16:28

1、房屋过户一般是先交税后过户，交税是交给地税局，过户是在当地的房管局办理；
2、需要带上买卖双方的身份证（买方是外地人需带暂住证),房产证，以及当初买房的合同和税票；
3、普通的商品房不满5年过户需交：营业税、个税、契税、印花税，满5年了就没有营业税和个税。
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