1982年，一石油化学厂因公路扩建迁走，成都市建设局另拨一土地给其重建。石油化学厂与我公司合建一幢五层的楼，总投资38万元，我公司付15万元。合建协议约定：三楼归我公司长期使用，产权归我公司。后双方又约定再投资4.7万元，共建排水、厨房、锅炉房共同使用，我公司投资2万元。至今我公司没有办理房地产权证，我公司因发展需要要将该房屋出租或出卖，石油化学厂要优先租，但是他们以该土地是他们的而压低价格。
其它综合
2005-06-08 09:38:09
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首先，你们应当尽快办理房产证，其次，石油化学厂的优先权只有在同等情况下才能享有，即如果其的条件低于其他承租人的条件，则不能享有优先权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
