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2005年1月4日,我通过中介与卖家签订合同,购买一套总价款24.7万元的二手房,当日我付定金7万元,中介费3000元.合同约定,房子过户的最后期限是4月30日,违约方逾期每天支付200元的违约金.我多次催促卖方交房过户,卖方总是以各种理由拒绝.后我带卖方家中与其家属核实得知,卖方根本无卖房之意,对合同约定也无意履行.直到现在,房子一直没有过户. 请问如果我起诉的话,是要房还是要钱?哪个胜率大?谢谢!

行政纠纷

2005-06-07 20:30:24

差不多只有合同有效，都应当履行。但如果要钱可以要求双倍返还合法部分定金及部分房款合计11。94万元
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怀向阳律师

北京市盈科律师事务所

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怀向阳律师

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