律师您好！我是一房东，把房子租给托管公司，现在托管公司跑了，并且没按规定时交房租给我，按合同约定，他已违约。这样我可以解除合同了吗？第二个问题是:托管公司把我的房子租给笫三方，第三万说他已交租金给托管公司，这样我怎么收回我的房子？
合同纠纷
2021-04-21 19:57:53
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1、可以解除，且可以起诉对方履行交付租金义务；2、待租赁期满后收回，或者与租客协商进行一定的补偿收回房子。追问：谢谢！找不到托管公司了，租客不同意协商，又说他的合同不见了，空口说是已交一年租金，我可以怎样依法收回房子？解答：你是房屋的所有权人，基于这个所有权你随时可以主张收回房子，但是要看房屋目前的占有情况来选择处理方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
