法律咨询
你好,我家老房子卖了,没有过户也没公证,现在要拆迁了,可以要回拆迁款吗?
刑事行政
2022-12-25 15:46:35
共有2位律师解答
您好,按照房产证上确定的为准
买卖房屋未办理过户的,拆迁款依然归房屋所有权证的登记人。国家实行不动产登记制度,住房产权权益归房产证登记人所有。没有办理过户手续遇到拆迁,现房主对所购买的房屋虽实际
占有
、使用、收益,但由于其并没有实际取得所购房屋的房屋所有权,故安置补偿的受益人是原房主。
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