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开发商迟迟不做转移登记怎么办？

房产纠纷

2021-04-27 15:30:07

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以通过诉讼的方式主张您的权益
你好：可以起诉解决，要求履行协议
什么问题呢，说的具体点吧
您好，请详细说明您的情况。
正规的买卖合同对延迟交房延迟办证均有违约约定，依据合同规定的违约责任起诉主张延迟办证的违约金，要求继续履行合同。通常面临的是众多客户同样情况，一旦诉讼开发商应比较重视，司法实践中调解解决的案件比较普遍。
问题描述的比较简单。
1、你是全款买房还是贷款买房？全款买房的可能需要你找开发商要资料，自己去交易大厅办理登记。
2、对于办房产证合同是否有特殊约定？
3、如果合同没有特殊约定。如果审判机关认可“由于出卖人的原因，买受人在法定期限届满未能取得不动产权属证书的”出卖人应当承担违约责任；如果法定办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，您有权请求解除合同和赔偿损失。
当然，上边的陈述只是一般的法律规定，具体问题还需要具体分析。需要在审查有关证据材料的基础上，才能得出相对准确的判断。协商不成，只能通过诉讼途径解决。
以上观点，仅供参考。
按照你们的合同约定执行
您好，需要结合您的实际情况给您分析。
超过约定时间的开发商承担违约责任
合同约定了期限吗，逾期可以追究违约责任或者要求配合过户J
您好，请问您说的转移登记是指网签还是什么？
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