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做出租房屋,没执照,余下4年经营权,利润损失有赔偿吗
交通事故
2022-12-26 01:34:35
共有3位律师解答
协商不成诉讼解决
办理房屋登记手续后,出租房屋的处理:如果房屋已经过户给买方后,卖方仍将房屋出租,此时房屋已经归买方所有,原房屋所有人是没有权利再将房屋进行出租
房屋所有人对房屋出租构成无权处分
所以卖方应对承租人承担
违约责任
,赔偿损失
根据《
民法典
》第二百零九条规定,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记
双方之间是否有合同约定,具体合同条款是否明确东
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