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续租合同的时候双方都认识，房东就让我帮忙把他的名字一起签了，然后我是跟他的妈妈签的合同，房子产权是儿子的，名字我也就是写了儿子的，手印是妈妈按的，现在合同没有到期，我们单方面终止合同需要按合同赔偿一年房租，请问这个合同有效么

合同纠纷

2021-04-16 17:16:42

当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效。双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期
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