请问下买的车位是人防车位怎么处理？
房产纠纷
2022-12-26 10:01:01
共有3位律师解答
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你是想退款还是什么意思呢追问：如果开房商能出这种文书，有没有法律效力的？
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您好，建议协商解决
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人防车位，指的是开发商根据《人民防空法》的要求，建设的人防防空地下室，产权不属于业主也不属于开发商，产权属于国家。因此这种人防车位一般是不可以办产权的，也无法出售，但可以租赁，最长租期不超过20年。
虽然目前全国多数地区还不可以办理人防车位产权登记，但是西安、重庆等地都出台了相关政策，说明人防车位可以办理相关产权，并与产权车位的权利相近似，但在相关人民政府发布紧急状态命令时，由人民防空主管部门统一集中管理，无偿使用。
因此，人防车位在各省市都可能有不同的政策，建议想要购买车位的当事人详细咨询一下当地市政机关。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
