办理首套房证明需要什么材料？去房管局办理首套房证明请问需要携带什么材料？
其它综合
2021-04-15 10:11:38
共有2位律师解答
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你好，可以问一下房管局需要什么材料？
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开具首套房证明需要携带相关材料，然后到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理的手续和流程具体如下：
1、预约号：办理预约号的时间是工作日的8：30到11：30或者14：30到17：00。
预约号时需携带以下材料：
本人身份证原件以及身份证复印件一份。
本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》)。
2、查询：查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
查询时需携带以下材料：
身份证：男女双方(包含单身)原件+复印件一份;户口簿：男女双方(包含单身)主页和本人页的原件+复印件一份;
单身(包含丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件+复印件一份;结婚需携带结婚证的原件+复印件一份;有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;集体户的需开户籍证明，原件+复印件一份。
3、缴费，盖章。
首套房跟二套房以上主要的区别就在于：二套房首付款提高，利率也会高于首套房，契税也会比首套房多之类的区别！首套房是按“家庭”算的 这个“家庭”的成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
