房产证上加子女名字需要什么手续？在房产证上加上子女的名字请问需要办理什么手续？
其它综合
2021-04-15 09:02:27
共有5位律师解答
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你好，建议去房管局咨询。如果我的解答对您有帮助，麻烦点赞给予好评，谢谢您的支持~
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房产手续问题请咨询不动产登记部门
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你好，在房产证上加上子女名字只能通过赠与或交易的形式来进行，具体流程和手续如下：
一、房屋赠与办理流程：
（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；
（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证；
（3）办理公证；
（4）办理房屋所有权转移登记手续。
二、房屋买卖流程：
相比房产赠与，把房子卖给子女是个比较省钱的办法。一是赠与的费用过高；二是房产继承的流程也比较复杂；三是虽然名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。
（1）购房资格核验（住宅类）；
（2）网签合同；
（3）地税部门核定契税；
（4）房屋发证大厅办理房屋所有权证。
房产证上加子女名字所需的证件材料：房产证、户口本、身份证、婚姻证明（婚姻文件或独身证明），未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需预备好各类证本的复印件。
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