我公司现租住的地方是通过中间人介绍从前租住公司转租的，当时包括全部办公物品的转让，后来发现该公司为非法变相传销，而业主在我们主动邀请来到后，要求我们必须承担前面租住户所欠的租金和各种费用共数千元，因为当时未履行书面手续，我们只好愿意承担该费用，请问我们可以不承担吗？近日，因所在大厦必须进行消防施工改造，但业主在物业和我方多次催促下不愿履行其义务，于是我们暂停了支付租金，请问业主是否必须进行消防施工改造才具备租赁的基本条件？在业主未出具消防验收合格证明材料以前我公司是否有权拒付租金？
交通事故
2005-05-28 17:55:15
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你好!我国《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，不符合安全标准的房屋不得出租。《消防验收合格证明》是出租房屋符合消防安全标准的依据，你公司作为承租人，有权要求业主出具该证明材料。如果业主不出具消防验收合格证明材料，你公司有权拒付租金，但应将拒付租金一事书面告知对方。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
