法律咨询
您好,我年前购买房子,签订购房
合同
,年后房主不卖了。合同里是这样写的:“甲方承担
违约责任
,乙方有权要求甲方双倍返还乙方已支付定金或向乙方支付总房价款的20%作为违约赔偿金”
合同纠纷
2021-04-10 08:59:47
共有4位律师解答
你现在可以选择,要求对方双倍返还定金,或者要求对方支付违约金,
您好,是否是需要追究对方的违约责任?具体定金交了多少?
这两项可以择一主张,看看哪一项对你更有利。
你好,对于合同违约,责任承担问题,一般来说,违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,交付了定金或者合同内容约定了
违约金
的还需要承担定金责任和违约金责任。但应视实际情况来看,建议咨询律师。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买方是甲方还是乙方
12311
如果单方面违约,甲方和乙方应向另一方支付违约金,违约金额应按
关于违约责任的承担方式,《合同法》规定了继续履行、赔偿损失、采取补救措施、支付违约金、执行定金罚则等
人咨询过
继续咨询
梁丹丹律师
广东金桥百信律师事务所
违约方支付违约金后要继续履行合同吗
01:25
2345
租赁合同甲方违约赔偿怎么
民法典
400
租赁合同甲方违约赔偿怎么
民法典
596
买房付了8万元的预付款,现在不想买了。 合同上写着,如果乙方
劳动者什么情况下要承担违约金 劳动合同约定的违约金,指的是劳动合同中约定的在用人单位或者劳动者违反
人咨询过
继续咨询
梁丹丹律师
广东金桥百信律师事务所
合同没约定违约金可要求违约方赔偿吗
01:12
2345
乙方违约甲方如何单方面解除合同
民法典
2580
甲方是购房者,乙方是销售者,协议中甲方说不退还违约的预付款时
你好,可以协商协商不成,可以根据合同到法院起诉
人咨询过
继续咨询
合同的违约条款是:但是房屋并没有如期全部交给乙方,乙方可以向
可以索要,毕竟对方违约在先
人咨询过
继续咨询
甲方需双倍返还乙方已支付定金或向乙方支付总房价款的20%作为
您好!前者只能二选一,关于中介费能否赔偿要根据双方在合同中的约定以及履行过程中违约造成的损失情形等。
人咨询过
继续咨询
我卖的房子已经不足以支付我换房的首付款,以相当于该房屋总价款
我国《合同法》第二百二十九条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。即在租赁合
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1695
购房合同上写甲方违约条款中写着:甲方需双倍返还乙方已支付定金
您好,违约金和定金罚则不能同时适用,二者选一主张。
人咨询过
继续咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1230
现在房价一路狂升,对方想反悔了。当时合同上定了一条款:甲方不
现在如果对方毁约,你可以或者要求按定金罚则执行,你说的其他赔偿可以提出,但不知法院会否支持;或者要求
人咨询过
继续咨询
我在KTV签了暑期劳务合同。我能退还吗?
你好!建议双方积极沟通处理
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
880
买了墓地后可以退,签了合同还
你好,可以协商解除合同
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
765
可以看个合同吗
可以审查合同。审查时需注意合同主体是否明确、条款是否清晰、违约责任等是否约定明确。如有问题,及时与对
判决抵押无效如何处理
抵押担保
540
签订合同不违法,服务费是什么项目
你好,什么合同?合同存在有争议的地方吗
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
600
合同附件是否需要另行加盖印章
根据合同约定和实际情况确定。如合同规定附件需盖章,则必须执行。若合同未明确规定,可根据交易习惯或双方
不想学开车,合同上写的不退费
你好,建议与驾校协商解决
合同无效条款是否可以约定,有哪些相关规定
合同无效条款不可随意约定。处理时,若条款违法或损害公共利益,应直接删除;若条款显失公平,可协商修改;
如果实际面积比合同面积超出3%(含3%),按什么价格付款给可
超出部分面积 = (交房面积 - 合同面积) / 合同面积
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
长海县律师
普兰店区律师
瓦房店市律师
庄河市律师
中山区律师
西岗区律师
沙河口区律师
甘井子区律师
旅顺口区律师
金州区律师
经济开发区律师
沈阳律师
大连律师
鞍山律师
朝阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权