农村自建房拆迁，房子房产证上的名字和户主名字不是一个人，下房子是谁的，
房产纠纷
2022-12-27 15:13:17
共有2位律师解答
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根据权属证明判断
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房产证上只有一方名字房子是谁的分三种情况：
（一）婚前一方支付的首付款及按揭还款，其未明确表示归共同所有的，应属其个人财产；
（二）夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产；
（三）夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下，该房屋为夫妻双方共有、属共同财产。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
