我家于今年2月份通过中介购买一套二手房，并交了订金2万元和首付购房款23万元给卖方（总价为39.5万元），卖方开据一张收条 (写明收到订金2万元和首付购房款23万元,共计人民币25万元)；也付了中介费4仟元给中介公司，与中介公司签订《房屋买卖协议》后，三方一起到国土资源与房产管理局办理过户手续。当递交资料到办理窗口时，被告知此房屋无法交易，因房屋还在法院查封当中。我们无法等到解封的日子，就要求退还全部的25万元，是卖方构成违约的；还有要求中介公司返还中介费4仟元。在协商过后，卖方称只能退还23万元，订金2万元无法退还.，退钱的同时要我们把所有的收条及合同等资料一同撕毁，否则一分钱都不还。我们咨询过律师，律师称证据在我们手里，他一定能打羸这场官司.。我家父亲每月只有1仟元退休金，母亲早就下岗，这首付款大都是借来的，真的官司打羸了，卖方就是不还我们怎么办？何况打官司也要大半年。父母他们都是老实人，借别人的钱已经让他们负债累累了，如果卖方跑了我们向谁要钱去。再三考虑后，我们决定先要回23万元。经过银行转账到的23万元后，所有资料全部撕毁，我拣回后重新粘贴，为日后的起诉作准备。因为相信天下自有公理在，4月份我请律师将卖方告到法庭，可结果太出忽意料了。法院竞表明23万元卖方是以转账给我，而2万元是用现金给我的。我败诉了？无论如何我无法接受这个事实，至今还不敢把这个结果告知父母。
公司企业
2005-05-31 22:34:59
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2万元有出示收条给对方吗？中介费可以要回的。以上意见仅供参考。具体请来电咨询厦门付律师0592-8779218、13600940999或0595-22320428。
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