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本人楼下住户重新装修后,我家卫生间排水管漏水导致楼下天花漏水。经小区物业管理公司检查后建议重新安装防水层,此工程要打烂我家的马桶才可施工。
知识产权
2005-05-26 22:42:33
共有1位律师解答
您好!首先应确定渗漏的原因是什么,是楼下住户装修造成,还是本身房屋质量缺陷导致,如排水管道或防漏设施出了问题,如是前者,应由楼下相邻方承担责任,负责维修并承担费用;如是后者,且业主入住不到五年,房屋仍在保修期内,业主可以要求发展商免费维修(按我国有关法规规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年)。如已超过保修期,则一般由业主自行负责,与发展商协商解决。您可与物业公司交涉,或直接与发展商协商解决。
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