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合同约定:租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30天通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应租金。

合同纠纷

2021-04-06 16:20:01

w你好，违约金过高，法律不予支持
合同约定有效，可以按此执行。
您好，按照签署合同的约定履行
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
违约金约定过高，可以要求调整
合同约定有效，可以按此执行
以一个月的租金数额约定为违约金符合法律规定。
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乙方在租赁期内提前退租的，应提前30天通知甲方，并支付月租金

违约金相关知识：　　违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金

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