您好，我买了套房子，总价160万，签了合同支付了十万定金，现在房东想违约不支付双倍违约金，签合同之前说是婚前财产，房产证上也是只有她一个人名字，现在违约的理由是房子有贷款，她老公不让她卖，说合同上没有他的签字合同无效，请问她算是违约么？
合同纠纷
2021-04-05 21:39:12
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从实际情况看，房主违约的，需要返还双倍定金。根据法律规定，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
