夫妻共同向银行申请按揭贷款购买房屋（购房首付和后面每月还款均是主还款人-女方还款的），房子为期房目前没有交付未拿到房产证。车库由男方按揭贷款购买尚未获得产权证明，分期由男方自己在还。 中间由于男方欠下的高额贷款由女方提出离婚，离婚协议注明房屋所有权归孩子所有各自债务各自偿还，协议以提交目前处于三个月冷静期间。 需要解决的问题： 1.房屋和男方无任何关系 2.车库所有权可以归男方所有但第一条必须为前提条件。 3.房屋的所有权问题不能影响孙女在杭州正常入学。 问： 1.房屋买卖合同上签署的是双方名字，如果男方放弃房屋所有权是否可以在办理房产证时只填写女方名字。如果不可以在离婚之后是否影响房产证的正常办理。 2.以上情况房屋所有权办理为女方所有或者赠与孩子有哪些区别（主要从所需证件方面和办理需要费用阐述）。 3.杭州入学需要满足哪些条件。
民事相关
2021-04-06 11:14:08
共有2位律师解答
-
离婚时没有取得按揭房所有权的一方可以取得的补偿有：人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿
-
问题较为复杂，建议你面谈
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
