法律咨询
买了
二手房
48万，，首付交了13万，，然后不想买了，，客户说要交
违约金
，违约金能交多少
合同纠纷
2021-04-02 10:12:24
共有3位律师解答
二手房买方违约首先要看双方签订的房屋
买卖合同
里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果
合同
没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
具体看合同中对对于违约的约定
具体要看你们合同的约定
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