我想请问律师,我爸爸和妈妈的离婚有关的问题。我爸爸妈妈在婚后的购买的我爸爸的单位的福利的房产怎么分割。我爸爸和妈妈分居有2,3年了,但是一直没有办理离婚。而且在这段时间,我和妈妈一直住在一起,当时我要读书所以房子一直租出去,房租钱都归我付学费和生活费,现在我毕业了,在我读书的时候我爸爸就和另一个女人非法同居甚至后来住还公然在我奶奶家。其间我奶奶家的亲戚和周围的邻居都也看见。作为我爸爸是过错方,还有我妈妈现已经下岗,没有经济能力,爸爸有退休养老金,我也成人。还有当初购房的大部分钱都是我妈妈的出的,当时单位的福利分房,都算了我爸妈的工龄才买的,将近2万把。现在房产升值了,我妈妈想要房子,愿意出当时以我爸的工龄钱给爸爸作为补偿协议离婚,这样可以吗?如果不可以,法院上诉离婚,财产分割对我妈妈有什么帮助没有?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。