法律咨询

已经离婚的夫妻，之前的房子是两个人的名字，现在想去掉一个人的名字，怎么办?

民事相关

2021-03-29 14:01:59

如果已经在离婚协议中就房子分割达成协议，可以协商要求另一方协助办理过户，协商不成可以起诉解决。如果没有就分割房屋达成协议，可以协商解决，协商不成，可以起诉解决。
您好，对于房产划分这块，你们已经商量好了吗？
你好、这个可以先去过户在弄
房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：一、协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证(及复印件); 2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章); 3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 4、房屋产权变更登记申请表; 5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续： 1、身份证(及复印件); 2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料; 3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。
你好！你们离婚协议上有相关约定吗
你好可以去掉的在重庆吗
需要到不动产交易中心办理产权过户
你好：可以向法院起诉要求分割财产或确权。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房产证上有夫妻两个人的名字离婚了怎么办

房产纠纷 1915

结婚后贷款买了房子，写了夫妻两个人的名字，现在房子还没交房，

1，如果婚前购房协议写一个人的名字，婚后房产证上加上对方的名字，属于夫妻共同财产。因为根据物权法的规

01:41

房子是夫妻两个人的名字，是妻子的名贷款，现在想转给丈夫一个人

1、丈夫在银行贷款，妻子能做担保人。《担保法》第七条规定，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者

01:24

已经离婚的夫妻，之前的房子是两个人的名字，现在想去掉一个人的

抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻

人咨询过

继续咨询

房产证上是夫妻两个人的名字??有贷款，现在想变更一个人名字，

1．赠房房屋进行赠与的时候，产权人需要变更才能证明房屋是赠与到受益人名下，赠与房产中分为普通赠与和

人咨询过

继续咨询

按揭两年的房子，是夫妻两个人的名字，想除去一个名字，要怎么弄

这个需要你们夫妻双方共同前往房管局更改

人咨询过

继续咨询

我跟老婆离婚了，房地产证上面是夫妻两个人的名字，现在想变更为

您好，办理过户手续

人咨询过

继续咨询

已经离婚的夫妻，之前的房子是两个人的名字，现在想去掉一个人的

协商解决。。。

人咨询过

继续咨询

房产证是夫妻两个人名字，我老公又是台湾人，我想把房子改成我一

你好，需要你丈夫配合。

人咨询过

继续咨询

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

渝中区律师大渡口区律师江北区律师沙坪坝区律师九龙坡区律师南岸区律师北碚区律师万盛开发区律师双桥开发区律师渝北区律师巴南区律师万州区律师涪陵区律师黔江区律师长寿区律师永川区律师南川区律师荣昌区律师合川区律师綦江区律师潼南区律师铜梁区律师大足区律师江津区律师璧山区律师梁平区律师城口县律师丰都县律师垫江县律师武隆区律师忠县律师开州区律师云阳县律师奉节县律师巫山县律师巫溪县律师石柱律师秀山县律师酉阳律师彭水律师

重庆律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权