您好！前期，我租用了一间门市房，它不属于正常房屋，属于临时建筑房屋，租时我没有见到有关房屋产权的手续，但他就是说房子是他的，他是房主（高某），他就在门市房附近的楼上住，所以我就租用了他的房子（每年租金20000元，并交了2000元的押金）。现在此房我已装修了一半，花费将4000余元。这时，突然有人说这房子不是高某的，他才是房子的房主（刘某）。但刘某说房子到2005年9月30日才到期，我就是来告诉你一声，到时再给你看相关房子的手续及材料。我通过调查，已经确认房子确实不是高某的。此房的地皮是田某的，高某在此地盖的房，属于临时建房。高某与田某有协议，高某只可用此房到2005年9月30日，到期后田某将此房收回。但这期间，田某又将此房的产权和地皮一并卖给了刘某，所以刘某才来告诉我。我去找高某，他不承认这件事，一直说他才是房主。现在，我已经不想租用此房了，我装修的费用和房租金计26000元，还有人员去上货的花费3000元。到目前为止，我该怎么处理此事，我可以告高某欺诈吗？如果刘某后期给高某再追加一个授权书，同意高某全权处理此房，那我还能告高某吗？多谢您了，望您能在百忙之中伸出援助之手，给予我们一点意见和看法。此致
涉外纠纷
2005-05-18 21:42:55
共有1位律师解答
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1、你没有说清楚你的租期是多久，到什么实际届满，因为这影响到你合同的效力；如果你的租期是一年，且在2005年9月30日前到期，那么，高某和你签订的合同如果刘某不反对就是完全有效的；如果你的合同是几年的，期限在2005年9月30日后还有几年，那么高某和你签订的合同的效力除非经过刘某追认，否则在2005年9月30日后的部分是无效的；
2、根据你说的，刘某才是现在的房主。如果你和高某签订的合同未到期，而刘某现在要求你搬迁，说明高某对你有欺诈，你可以要求高某返还剩余时间的租金并赔偿你装修等损失
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
