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小产权房买卖合同有效吗？小产权房的买卖合同在法律上有效吗？小产权房买卖合同是否具有法律效力呢？

其它综合

2021-03-27 09:35:52

您好，您具体要咨询什么问题？小产权房屋买卖合同是具有法律效力的。
也有一定的法律效力，也有一定的法律效力的，
小产权房的买卖合同是无效的
小产权房买卖合同是否有效，取决于购买人是否为集体经济组织成员，如果是，那么这个合同即是有效的，相反则是无效的。
根据《关于深化改革严禁土地管理的决定》重申，“禁止城镇居民在农村购置宅基地”；国务院办公厅国办发(2007)71号通知重申：“农村住宅用地只能分给本村村民，城镇居民不得在农村购买宅基地、农村住宅和小产权房。”
因此，若城镇居民购买小产权房，小产权房买卖合同是无效的。
小产权房买卖合同一般是有效的
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