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优先租赁权在何时何种情况会失效？

合同纠纷

2021-03-25 16:41:52

在租赁物丧失或出租方自用时，优先租赁权将不复存在

追问：我承租的商铺还有伍天合同到期，我提出有优先租赁权我要续租，但甲方却说合同到期叫我立马搬走

解答：如果房东要收回自用，租赁合同到期终止
《民法典》规定，房屋租赁期间届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利，也即优先租赁权在房屋租赁期间届满时有效
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