你好，我们小区是基本每户都配有一个停车位的，但是前几年我家没车，物业就把车位租给别的业主了，最近家里想买车了，去物业咨询停车位的问题，物业说现在没有业主想要停止续租，就只能等他们停止租约在租给我们，但我认为既然停车位的数量满足每户一个，那我们需要停车位的时候，物业就应该在拥有两个车位的业主租约到期时停止租约，把车位让给我们家，我的想法有相关法律支持吗？
合同纠纷
2021-03-23 13:49:24
共有2位律师解答
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车库这块法律是空白,但从现有法律分析,车库是办不出产权的,因车库没有例入土地和房产面积公摊,甚至可以说车库是侵犯了房产所有权人的权益的.没有物权的车库,当然有不可测的风险.
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你好，你买房子的时候一并买车位了吗？你们小区有专属车位还是大家公用的车位？他人与物业签的车位租赁合同，在正常租赁期限内，租赁合同应正常履行，双方都无法律依据单方违约或提早解除合同。“把车位让给我们家”你是依据公平理论？但实践中具体签订新的租赁合同还要有车位可租这个前提基础，才能有租赁合同签约的基础。追问：我们家没有买车位，小区是车位不知道是专属还是公用，但现在物业正在出租
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
