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房东不退还租房押金怎么办?去年我租了套房子今年
合同
到期后想退房,叫房东来验房后对方以物品损耗为由不退还租房押金,但是这套房子设施本来就老化了,她也不听我的,请问要怎么办?
其它综合
2021-03-22 11:27:05
共有2位律师解答
房东不退押金的理由不合法不合理,可以报警处理、电话投诉处理,或者通过诉讼方式起诉对方返还押金处理。
房东无故不退还押金的,建议与房东先协商,告诉房东,归还押金是合同的约定,房东应按照合同约定的方式处理问题,不归还押金是对合同的违约。
协商不成可起诉解决。房东的恶意违约违反
民法典
的规定,向法院起诉不仅能要求房东返还押金,而且能要求其按照合同支付
违约金
。如果标的较小,一般可以适用简易程序,3个月左右的时间就能得出结果。
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